Doorverkoop van aandelen

Een doorverkoop van een aandeel vindt plaats wanneer een huiseigenaar besluit zijn aandeel in een collectie te verkopen. Ze kunnen rechtstreeks aan een andere partij verkopen voor elke prijs die ze eerlijk achten, of August kan een doorverkoop faciliteren aan potentiële kopers in onze database die graag deel willen uitmaken van een complete collectie. Het doorverkoopproces kan weken duren en is relatief kant-en-klaar.

Door de verkoop kunnen potentiële huiseigenaren de wachtrij overslaan en binnen enkele weken toegang krijgen tot een volledige collectie, in plaats van de gebruikelijke 12 maanden. Kopers hebben er ook baat bij dat ze de voltooide woningen kunnen zien, zodat ze kunnen genieten van duidelijkheid en zekerheid over de locaties van hun eigendommen. We waarschuwen altijd eerst onze database en moedigen potentiële huiseigenaren aan om snel te handelen om teleurstelling te voorkomen, juist omdat wederverkoopaandelen zo snel verkopen en zelden beschikbaar zijn.

Wederverkoopaandelen in een August Collection zijn zeer begeerd. We verwerven doorverkoopaandelen namens eigenaren gemiddeld binnen enkele dagen vanwege de opgekropte vraag en de aanhoudende wachtlijsten voor specifieke collecties waarbij we de huiseigenaren beheren. In de afgelopen maand hebben we binnen deze periode alle aandelenkansen in onze Pied À Terre-, Signature- en Premium-collecties doorverkocht. Hoewel een aandeel in augustus uitsluitend een lifestyle-product is dat bedoeld is om gedurende een lange periode eigendom te zijn van families en zelfs van generatie op generatie wordt doorgegeven, is een aandeel een liquide aandelenbezit en relatief eenvoudig door te verkopen. Met wederverkoop kunnen eigenaren een collectie achterlaten wanneer deze niet langer aan hun behoeften voldoet, of overschakelen naar een andere collectie die wellicht geschikter is. Doorverkoopaandelen worden doorgaans tegen een premie verkocht, omdat kopers bereid zijn de premie te betalen om deel te nemen aan een complete collectie en meteen op vakantie te gaan.

De verkoopprijs van aandelen wordt contractueel onderhandeld tussen alle partijen en wordt bepaald door verschillende factoren: vraag en aanbod, waaronder de prijs van het onderliggende onroerend goed en toegepaste renovaties, het unieke karakter van elke collectie, de service die we bieden en de wachtlijst die we voor de meeste collecties aanhouden, waardoor wederverkoop zeer gewild is. Er wordt ook rekening gehouden met het verminderde risico van een voltooide collectie en de waarde van directe toegang tot woningen. We werken samen met huiseigenaren om een eerlijke, effectieve wederverkoopprijs te bereiken. Vanwege de voordelen wordt een wederverkoop over het algemeen duurder geprijsd in vergelijking met aandelen in een gelijkwaardige toekomstige collectie. Bovendien kunnen onze aandelenkoersen voor Collections jaarlijks stijgen als gevolg van de robuuste vastgoedmarkt in de regio's waarin we actief zijn, evenals de kosten voor de aankoop van nieuwe woningen per jaar.

Veel van onze wederverkopen zijn te danken aan huiseigenaren die andere collecties willen ontdekken naarmate hun levensstijl evolueert; bijvoorbeeld de overstap van Signature naar Premium om grotere groepen en grotere gezinnen te huisvesten; terwijl verhuizing een andere belangrijke reden is waarom huiseigenaren ervoor kunnen kiezen hun aandelen te verkopen. In augustus zoeken we naar langdurige relaties met huiseigenaren die een leven lang meegaan om stabiliteit en continuïteit voor iedereen te garanderen. Wat uw omstandigheden ook zijn, we streven er altijd naar om ervoor te zorgen dat een wederverkoop met August snel en eenvoudig verloopt.